很多小伙伴都关心湛江房价上涨原因(湛江房子会降价吗)相关问题，本文通过数据整理出湛江房价上涨原因(湛江房子会降价吗)，一起来看看吧！

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1，过年想回湛江买房2，为什么现在房价涨幅这么大政府没有限制每年的涨幅吗3，恒大在湛江廉城有地产吗4，房地产房价上涨是政府失效还是市场失效5，政府要控制楼价增长的原因6，云南省个旧市房价如何7，湛江的房价什么时候跌

1，过年想回湛江买房

你能接受的价格大概是多少？其实我觉得现在湛江的房价属于稳定中稍有上升的状态，你要买房的话应该仔细选择，毕竟好楼盘的保值甚至升值的空间比较大。

2，为什么现在房价涨幅这么大政府没有限制每年的涨幅吗

房价是每年占全年GDP的40-50左右，政府明面上控制房价限购，暗地里和房地产开发商实际上推波助澜，现在马上出了房产税了，估计在涨一波就不涨了。支持一下感觉挺不错的

3，恒大在湛江廉城有地产吗

项目北侧毗邻海湾大道，将规划设置“恒大绿洲站”；南侧海湾南路连通鸡咀山路，直达南油生活区，交通便捷 公交：林屋村（41路空调,42路空调,43路,911路空调），奋勇大道北（912a路），奋勇大道南（908路空调），南油三区西（41路空调,42路空调,43路,911路空调），奋勇大道南（912b路）这样子的交通相对其它地方的房子来说，是比较好卖的哦有的

4，房地产房价上涨是政府失效还是市场失效

e2r2都没失效。历史阶段。在我国这样的政体环境下，政府的一切政策都可以深深影响市场的波动及走向，再加上政府需要房地产或者说是土地一级市场保持一个持续增长的趋势才能保证每年GDP考核任务的完成，以及像房地产市场这种少量付出即可拥有大量利润又不违法的市场太少，所以政府管辖的企业也好民营企业也好甚至是个体户都加入到了这个赚钱的行业，归根到底是政府没有有效的监管和控制。以上回答纯属个人言语，如有雷同，纯属搞笑。

5，政府要控制楼价增长的原因

1 楼价增长过快可能会造成房地产泡沫，一旦泡沫破灭将导致多米若骨牌效益影响金融市场的稳定。2 高楼价状态下，楼盘将有价无市，供过于求影响房地产企业健康发展。3 高楼价会制约一个城市经济发展，在中国城市化过程中，楼市价格过高将影响城市化进程。中国有7亿的农民，城市化道路任重道远啊！4 房价过高影响城市竞争力房价过高让很多老百姓买不起房甚至住不起房，给社会生活和城市发展带来不稳定因素，单就房价过快增长导致商务成本急聚攀升这方面而言，过高的房价就会在很大程度上削弱城市的经济竞争力。不管租地还是租房的价格也势必很高，企业盖办公楼、租写字楼，建生产厂房、仓储房的价格(成本)也将相当昂贵，其商务成本支出必将水涨船高。而且，随着房价及租房价格的升高，企业员工的生活成本支出也大幅上涨，这使得企业必须给员工支付更多的工资，用人成本的增长加重了企业负担，同样导致了企业的商务成本水涨船高。如此一来，过高的商务成本必然对一个城市吸引外资、引进外企不利。问问居然通过你的提问审核了？

6，云南省个旧市房价如何

2000元一平米的房子应该是很老旧且地点不好的了。截至2020年，个旧所属的市是红河哈尼族彝族自治州，红河房价4,100 元/㎡ 环比 +1.08%。个旧的住房大致分为职工房和商品房、保障房3大类。根据楼盘的大小、地理专位置、配套设施属、房型结构等因素会有不等的偏差。不过偏差不会太大，房价一旦有风吹草动，各类管控就会更加及时出台。因为过去更强调对虚高房价的管控，现在则直接对房价上涨进行管控，并和地方政府调控责任目标制关联。扩展资料截至2012年，个旧市辖3个街道、5个镇、2个乡：城区街道、沙甸街道、大屯街道、锡城镇、鸡街镇、老厂镇、卡房镇、蔓耗镇、贾沙乡、保和乡。2017年末，全市常住人口47.1万人，比2016年下降0.2%。人口出生率、死亡率、自然增长率分别为10.45‰、6.89‰、3.56‰，城镇化率达74.2%。参考资料来源：人民网-外来房企抢滩云南 云南16州市2018年房价走势现在3000以下的住房都很少了～市中心一点的现在大概3800一个平方 如果是边上一点的大概1800--2500一个平方。现在个旧最贵的房子已经到4200一个平方了。。个旧现在1600~2000一平方的房子大概在什么路段？是新房吗？

7，湛江的房价什么时候跌

　　估计会跌，但是幅度不会太大。深圳都忙着去探底了，湛江难道比深圳还牛~？　　越是听到叫涨，越是要坚持，因为这意味着他们熬不住了，有钱人已经掌控了话语权，许多信息可以置若罔闻的。　　最关键是湛江的地产投入不大，多数大点的公司是大城市的分支机构而已，降价不降价这里的一些代理说了不算，要看他们在大城市的资金链条怎么样，要是不行了，那肯定会牺牲湛江楼市救急。有些公司看上去是本地的，实际上产权关系很复杂，这个懂行的人应该明白。　　钢铁救市和军官救市，都是扯淡，根据行内认识透漏，钢铁厂前期工程人员尽管已经来到湛江，但买的房子是10-30万之内的二手，他们把这些作为过渡房，等到人家工厂社区建起来才住进新房子的。所以，钢铁厂救市没有希望。军官救市？这麽多年了，军官是购房的一个群体，但是，早就买了不少，快饱和了，而且新来的也绝对不比各位傻吧？为什么要在高价的时候接盘？　　买了房子的担心降价是正常的，但是忽悠别人快买，还说“不会降的”，做人要人意点，不是吗？心情可以理解，但是居心就不好讲。你买了房子，就希望一路涨价，这个没有道理，也很没有修养。　　中介和地产商的心情是郁闷的，尤其湛江的这些人，反映慢得要死，根本看不清形势，被几个新闻和伪劣专家忽悠的彻底没了判断力。你看人家广州深圳的地产商，知道什么较市场规则，什么较激活市场，他们呢？　　行外的人咬牙挺着，行内的也被动的熬着，估计湛江的房价不降则已，一降就不是小事情。

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